SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Es gibt verschiedene Gründe, warum Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie die Hilfe eines Maklers in Anspruch nehmen könnten. Hier sind einige Vorteile:
### Fachwissen und Erfahrung:
- **Marktkenntnis**: Makler verfügen über umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und können den Wert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen.
- **Verkaufsstrategie**: Sie kennen die beste Vorgehensweise, um Ihre Immobilie schnell und zu einem guten Preis zu verkaufen.
### Vermarktung und Präsentation:
- **Aufbereitung des Inserats**: Makler wissen, wie sie Ihre Immobilie ansprechend präsentieren und erstellen hochwertige Inserate mit professionellen Fotos und Beschreibungen.
- **Zugang zu Netzwerken**: Makler haben Zugang zu einer breiten Palette von Vermarktungskanälen und Netzwerken, um potenzielle Käufer zu erreichen.
### Zeitersparnis und Bequemlichkeit:
- **Besichtigungstermine**: Makler organisieren und begleiten die Besichtigungstermine, sodass Sie nicht persönlich anwesend sein müssen.
- **Interessentenfilterung**: Sie filtern ernsthafte von weniger ernsthaften Interessenten, damit Sie Ihre Zeit nicht mit letzteren verschwenden.
### Verhandlungen und rechtliche Aspekte:
- **Verhandlungsführung**: Makler sind geschult in der Verhandlungsführung und können oft einen besseren Verkaufspreis erzielen.
- **Vertragswesen**: Die Abwicklung rechtlicher Formalitäten und das Erstellen von Kaufverträgen können über den Makler erfolgen, was fehleranfällige Eigenregie ausschließt.
### Risikominimierung:
- **Absicherung**: Makler tragen die Verantwortung für die Korrektheit der Angaben und können so Haftungsrisiken für den Verkäufer reduzieren.
- **Professionelle Abwicklung**: Sie helfen dabei, Risiken wie Rücktrittsforderungen oder nachträgliche Minderungsansprüche zu minimieren.
### Emotionale Distanz:
- **Objektivität**: Makler agieren neutral und emotionslos, was besonders bei Verhandlungen zu Ihrem Vorteil sein kann.
### Nachbetreuung:
- **Abschlussarbeiten**: Auch nach dem Verkauf stehen Makler oftmals für Fragen zur Verfügung und können bei der finalen Übergabe behilflich sein.
### Kosteneffizienz:
- **Erfolgsbasierte Bezahlung**: Die Bezahlung des Maklers erfolgt meist in Form einer Provision, die nur im Erfolgsfall anfällt.
Dennoch gibt es auch Nachteile bei der Beauftragung eines Maklers, wie z.B. die zu zahlenden Maklerprovisionen. Letztlich muss jeder Immobilienverkäufer individuell abwägen, ob die Vorteile einer professionellen Unterstützung durch den Makler gegenüber den Kosten überwiegen.
SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER IMMOBILIE?
Unser Alltag hat bereits zu wenige Stunden und es ist äußerst Zeitintensiv sich nach Möglichkeit täglich auf den neuesten Stand auf dem Immobilienmarkt zu bringen. Und doch ist es nicht möglich den vollständigen Markt zu überblicken.
Auch haben Sie sicherlich zahlreiche Immobilienmakler bezüglich Ihrer Immobiliensuche kontaktiert, oftmals jedoch entweder keine Antwort oder eine freundliche Floskel als Erwiderung erhalten. Diese Strategie der Immobiliensuche funktioniert nur in den wenigsten Fällen, da die meisten Immobilienmakler täglich mit unverbindlichen Suchanfragen überflutet werden, oftmals aber gerade nicht das geeignete Objekt im Angebot haben und Ihre Anfrage nicht selten im Laufe der Zeit untergeht.
Sie träumen von Ihrer Traumimmobilie? - von dem Ort an dem Sie sich wirklich Zuhause und angekommen fühlen und welches Sie erfüllt?
Dann lassen Sie es uns gemeinsam angehen, indem Sie mich beauftragen exklusiv und aktiv für Sie auf die Suche zu gehen, Inserate zu schalten sowie mein weitläufiges Maklernetzwerk zu nutzen. So erhalten Sie konkrete Angebote von Immobilien, die all Ihre Präferenzen erfüllten.
Die Preisverhandlungen sowie alle Vorbereitungen bis zum unterzeichneten Kaufvertrag bzw. die Erstellung des Mietvertrages sowie die Übergabe der Immobilie übernehme ich selbstverständlich gerne für Sie.
Träumen Sie nicht länger von Ihrem Zuhause, sondern lassen Sie es uns gemeinsam angehen